工作室
巴黎11区
2017

出租投资 巴黎11eme - 翻新的工作室公寓

Cet investissement locatif réalisé fin 2013 offre un rendement locatif de 6,36% à Paris 11ème. Le studio situé au 2ème étage d’un immeuble rue Chemin Vert a été acheté en mauvais état et subit une rénovation complète avec création d’une salle d’eau et kitchenette.

  • 150.000 €

    预算总额
  • 9.600 €

    年租金
  • 6,39 %

    租金收益率

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该项目

Notre cliente, Mme R., a réalisé cette opération avec un objectif de développement patrimonial. L’idée était d’utiliser une capacité d’emprunt inexploitée pour financer un bien à crédit. L’idée de se faire accompagner sur ce type d’opération était logique puisqu’ayant un travail prenant, elle ne disposait pas du temps nécessaire à un suivi de qualité. La demande portait sur un investissement locatif dans un budget de 150.000€ tout inclus, avec la volonté de rester dans des arrondissements à l’environnement sécurisé.

 

Après quelques semaines nous avons trouvé une opération portant sur l’achat/rénovation d’un studio situé au 2ème étage d’un immeuble dans le 11ème arrondissement. L’immeuble semblait idéal puisque les charges sont faibles (pas d’ascenseur ni de gardien) et les parties communes récemment rénovées. Une fois l’achat réalisé et 6 semaines de travaux de rénovation, le studio a été loué le jour suivant la fin des travaux à une jeune fille sérieuse. Dans le prolongement elle a souhaité confier la gestion locative à notre agence.

项目地点

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