Tout savoir sur la cession des parts dans une sci
La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois soumise à plusieurs conditions, comme l'agrément des autres associés. Ce processus implique souvent des règles précises et des démarches administratives, y compris l'évaluation des parts sociales et les obligations fiscales liées à la plus-value. 阅读文章Investissement à Melun d'une colocation réalisé par Olivier
Olivier cherchait à investir dans un appartement ou un immeuble en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, la Seine-et-Marne ou l'Essonne. Avec un apport de 20 000 € et un budget total de 200 000 €, il visait des biens offrant une rentabilité intéressante dans des quartiers bien situés.
该项目
L'expérience de Olivier
Pour répondre à ses critères, Olivier a trouvé un appartement T4 rénové à Melun. Ce charmant T4 de 60 m² avait été méticuleusement transformé pour allier modernité et confort, idéal pour une colocation. Avec un budget total de 192 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 9,69 %, avec un loyer annuel prévu de 18 500 €.
L'appartement se distinguait par son salon moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité et un parquet chaleureux. La cuisine ouverte était parfaitement équipée, avec des plans de travail en bois, des carreaux de chevron en backsplash, et un ensemble de table et chaises hauts maximisant l'espace de repas.
La luminosité naturelle abondante inondait chaque pièce, rendant l'espace de vie agréable et accueillant. Chaque chambre était conçue pour offrir confort et intimité, idéale pour des colocataires. La salle de bain, avec ses carreaux de céramique modernes et sa cabine de douche en verre, alliait fonctionnalité et design.
Chaque élément de l'appartement avait été choisi pour créer une expérience de vie de haute qualité pour les locataires.
项目地点
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