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Jad cherchait à investir dans un appartement de type T3 à Marseille, Lille, dans les Hauts-de-Seine (92) ou le Val-de-Marne (94), avec un budget total de 200 000 €. Avec un apport de 50 000 €, il visait un bien offrant une rentabilité entre 5,5 % et 6 %, avec des loyers mensuels compris entre 650 € et 850 €. Il était ouvert aux biens situés entre le rez-de-chaussée et le 3ème étage, avec ou sans ascenseur.
Jad a trouvé un appartement rénové à Marseille, dans le 1er arrondissement. Ce charmant T2 de 40 m² a été entièrement rénové pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 151 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 5,72 %, avec un loyer annuel de 8 700 €.
L'appartement se distinguait par son séjour lumineux, doté de fenêtres qui laissaient entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte était parfaitement équipée, avec des plans de travail en bois, des appareils modernes, et un espace repas fonctionnel.
La chambre, spacieuse et bien éclairée, offrait un cadre de repos confortable, tandis que la salle de bain moderne combinait style et praticité avec ses installations contemporaines et ses finitions soignées.
Chaque détail de ce T2 avait été pensé pour offrir confort et qualité, tout en respectant les exigences énergétiques modernes après une rénovation complète pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement.
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Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验，让那些不熟悉我所说的概念的人放心："他们照顾一切，你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有，你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
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Vincent Alagille
巴黎大区"（......）项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同，不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是，投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
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Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重，这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
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Tout savoir sur la cession des parts dans une sci
La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois soumise à plusieurs conditions, comme l'agrément des autres associés. Ce processus implique souvent des règles précises et des démarches administratives, y compris l'évaluation des parts sociales et les obligations fiscales liées à la plus-value. 阅读文章Pourquoi et comment changer l'adresse d'une sci ? guide juridique
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Choisir un compte bancaire dédié pour votre Société Civile Immobilière (SCI) garantira une gestion transparente, sécurisée et efficace de vos finances. Un tel compte séparera clairement les actifs de la SCI de ceux des associés, réduisant ainsi les risques de confusion et de complications fiscales. Il faudra aussi comparer les différentes offres bancaires disponibles, car cela peut avoir un impact significatif sur les frais et les services offerts. 阅读文章Un investissement locatif
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