Tout savoir sur la cession des parts dans une sci
La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois soumise à plusieurs conditions, comme l'agrément des autres associés. Ce processus implique souvent des règles précises et des démarches administratives, y compris l'évaluation des parts sociales et les obligations fiscales liées à la plus-value. 阅读文章租房投资巴黎 - 巴黎13区T3室友。
La colocation permet un bon rendement pour l'immobilier locatif. Le 13 ème est un quartier qui change et évolue rapidement ses dernières années.
-
270.000 €
预算总额 -
16.800 €
年租金 -
6,22 %
租金收益率
该项目
Rentabilité avantageuse sur ce projet d’un jeune cadre dynamique. Excellent choix sur un appartement T3 dans un quartier en plein essor dans le 13e arrondissement de Paris. Une entière rénovation y a été réalisée dans le but de valoriser un vieux logement et d'obtenir un important rendement.
Projet de colocation sur un T3 à Paris
La demande venait de notre client qui était un jeune travaillant dans les assurances à Paris. Son objectif était de détenir très vite un rendement en se lançant dans un fructueux investissement locatif.
Dans le 13e arrondissement, nous avons découvert un vieil appartement T3 qui nous semblait intéressant. Nous avons pensé à opter pour une colocation, une idée qui a séduit notre client. Le logement étant en état d’abandon, il fallait reconstruire toute sa structure pour lui redonner vie. Notre architecte a décidé de redéfinir les espaces pour créer un cadre cocon. Le résultat devra engendrer le coup de cœur et optimiser les intérêts pour ce logement.
Si l’appartement est assez spacieux, envisager une colocation est la solution idéale pour augmenter le rendement sur un investissement locatif. Le revenu augmente grâce au nombre accru des occupants. Par ailleurs, la colocation est un mode d’habitation tendance. Pour les locataires, c’est une façon de vivre en convivialité tout en conservant son intimité. Habiter en collocation est aussi une bonne manière de s’investir sur le plan social. La pratique offre un impact positif sur l’accès au logement.
Investir dans une localité en développement dans le 13e à Paris
Pour cette affaire, nous avons pensé que le 13e arrondissement répondrait parfaitement à la requête. Les quartiers offrent un cadre de vie agréable et font le bonheur des investisseurs immobiliers. Ces derniers réalisent des gains aussi bien sur les logements neufs que sur les anciens. Le 13e arrondissement est doté de nombreux aspects attractifs.
La localité est bien connue pour abriter le Triangle de Choisy, un vaste quartier chinois. Dépaysement assuré dans ce secteur où l’ambiance est unique. D’autre part, le 13e arrondissement charme pour son aspect agréablement original. Ici, les rues regorgent de fresques dédiées au « street art » formant un véritable musée à ciel ouvert.
Généralement, le parc immobilier du 13e arrondissement est formé de logements anciens. Actuellement, la localité compte beaucoup de projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Pour ce qui est de la location, les tarifs varient en fonction de la typologie des logements.
Chaque quartier dispose de ses propres spécificités et de ses atouts. Les investisseurs choisissent en fonction de leurs attentes. Le quartier de la Gare est connu pour son ambiance asiatique. C’est aussi un endroit populaire qui reste animé. Le quartier de la Salpêtrière est dynamisé par la présence de nombreux étudiants. Le quartier de Croulebarbe quant à lui est visité pour sa remarquable manufacture qui se retrouve sur l’avenue du même nom. Le quartier de la Maison Blanche se distingue par ses commerces, dont celui d’Italie 2, un grand centre commercial étalé sur une surface de près de 50 000 m².
项目地点
Cette réalisation vous plait ?
让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。
投资客户的成功案例
我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
-
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
完美的5/5
-
Vincent Alagille
巴黎大区"(......)项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同,不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是,投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
完美的5/5
-
Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
完美的5/5
我们对租赁投资的建议
-
超过400个关于租赁投资的视频
- 所有视频
-
最新文章
- 所有文章
-
-
Pourquoi et comment changer l'adresse d'une sci ? guide juridique
Mettre à jour le siège social de votre SCI présente des avantages importants, surtout en matière de transparence et de conformité légale. En communiquant clairement la nouvelle adresse, vous facilitez les échanges avec les partenaires et renforcez la crédibilité de la société. Pour un transfert réussi, il est conseillé de bien anticiper les étapes administratives et de respecter les délais légaux pour éviter toute pénalité. 阅读文章 -
Pourquoi ouvrir un compte bancaire dédié pour une sci ?
Choisir un compte bancaire dédié pour votre Société Civile Immobilière (SCI) garantira une gestion transparente, sécurisée et efficace de vos finances. Un tel compte séparera clairement les actifs de la SCI de ceux des associés, réduisant ainsi les risques de confusion et de complications fiscales. Il faudra aussi comparer les différentes offres bancaires disponibles, car cela peut avoir un impact significatif sur les frais et les services offerts. 阅读文章
Un investissement locatif
rentable en 2024
第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。
请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。