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Florian cherchait à investir dans un appartement ou un immeuble en Seine-Saint-Denis ou dans le Val-de-Marne. Avec un apport compris entre 20 000 € et 30 000 € et un budget total de 160 000 €, il recherchait un bien offrant une rentabilité locative attractive et situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun.
Florian a trouvé un appartement T2 à rénover à Gagny. Cet appartement de type T2 nécessitait une rénovation complète, prise en charge par des architectes. Avec un budget total de 166 000 € et un loyer annuel prévu de 10 000 €, cette opportunité d'investissement offrait une rentabilité locative de 6,05 %.
L'appartement était situé à Gagny, une ville de 40 000 habitants à 20 km de Paris. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1920 en bon état, l'appartement se trouvait à 8 minutes à pied de la gare RER de Gagny, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes. Proche de la mairie, des commerces et des services publics, cet emplacement offrait un cadre de vie attractif pour les locataires.
La rénovation comprenait la modernisation de toutes les pièces, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites, offrant un espace fonctionnel et moderne.
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我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验，让那些不熟悉我所说的概念的人放心："他们照顾一切，你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有，你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
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Vincent Alagille
巴黎大区"（......）项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同，不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是，投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
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Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重，这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
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Tout savoir sur la cession des parts dans une sci
La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois soumise à plusieurs conditions, comme l'agrément des autres associés. Ce processus implique souvent des règles précises et des démarches administratives, y compris l'évaluation des parts sociales et les obligations fiscales liées à la plus-value. 阅读文章Pourquoi et comment changer l'adresse d'une sci ? guide juridique
Mettre à jour le siège social de votre SCI présente des avantages importants, surtout en matière de transparence et de conformité légale. En communiquant clairement la nouvelle adresse, vous facilitez les échanges avec les partenaires et renforcez la crédibilité de la société. Pour un transfert réussi, il est conseillé de bien anticiper les étapes administratives et de respecter les délais légaux pour éviter toute pénalité. 阅读文章Pourquoi ouvrir un compte bancaire dédié pour une sci ?
Choisir un compte bancaire dédié pour votre Société Civile Immobilière (SCI) garantira une gestion transparente, sécurisée et efficace de vos finances. Un tel compte séparera clairement les actifs de la SCI de ceux des associés, réduisant ainsi les risques de confusion et de complications fiscales. Il faudra aussi comparer les différentes offres bancaires disponibles, car cela peut avoir un impact significatif sur les frais et les services offerts. 阅读文章Un investissement locatif
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