租赁投资：使用经纪人
在大多数情况下，租赁投资将通过银行融资进行。即使投资者有自己的资金，有储蓄，也总是更有兴趣进行贷款，从所谓的 "杠杆效应 "中获益，即用属于银行的钱创造财富。因此，有必要建立融资档案，找到能提供最低利率的 "银行"。这就是为什么使用抵押贷款经纪人的服务是值得的。
房地产信贷经纪人
一旦所有文件到手，抵押贷款经纪人将负责寻找提供最佳融资的银行，无论是最低利率还是最低的文件费用。这取决于经纪人的谈判。经纪人给与他们合作的各家银行带来大量的文件，这使他们更容易获得有吸引力的利率。经纪人也为投资者节省了时间，因为他根据客户的情况，对不同的财务安排进行了实践。
其职能范围和成本
经纪人负责谈判利率，但不仅如此。他还可以就借款人的保险费率进行谈判，或获得更多的担保。他将更容易获得保险授权，即使用借款人的保险，这将是最好的建议，而不一定是贷款所在银行的保险。
在大多数情况下，经纪人的费用对客户来说是透明的，因为获得融资的银行将向作为业务介绍人的经纪人支付费用。
经纪人的优势和劣势
有些优势是不可否认的，比如说经纪人是一个信用专家，每天都在谈判利率，在大多数情况下，你会通过使用经纪人获得一个更好的利率。事实上，只有一个联系人，可以节省时间。此外，他们在租赁投资融资方面的知识将确保你的文件在银行家那里是可靠的。
然而，应该注意的是，经纪人负责与各家银行谈判利率，而不是与你的银行谈判，这经常导致你有义务改变它。
围绕着经纪人的各种技能，可以说是租房投资的一笔财富，尤其是这个行业无论是在培训方面还是在专业民事责任方面，都是非常受控的，要求也很高。
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