装修租房投资：优势!
带家具的投资，最大的利润率
投资带家具的出租房可以为你的租赁投资带来更好的回报。租金收入将比空租的同一房产的租金收入高出约20%。即使租户的流动带来了较高的空置风险，巴黎的市场也能保证你很快找到新的租户，尤其是当你把你的房产委托给巴黎的房地产公司管理时，他们的反应能力非常强，这是一个关键的因素。另一方面，考虑到较短的期限和保证金，与未付租金相关的损害要小得多，保证金可以达到两个月。因此，带家具的租赁是你购买租赁投资的一个有利可图的选择。
带家具的租赁投资的税收：一个不可忽视的利基点
采取非专业租房者（LMNP）的身份，可以将你的收入申报为工商业利润（BIC）。微型BIC制度将使你受益于较低的税收，这要归功于对总租金收入的50%的扣减。然而，你也可以选择真正的BIC制度，这将允许你通过折旧津贴来减少你的应税租金收入，从而充分发挥你的带家具出租物业的潜力。事实上，在这种制度下，你可以扣除你的开支，如贷款的利息，你可以对你的财产进行折旧。最后，通过这个系统，你在很长一段时间内产生的支出将多于收入，这意味着你将不必为你的租金收入缴税。
带家具的租赁的各种机会
带家具的租房带来了许多额外的机会，其中第一个机会通常是能够更快出租，因为报价没有传统租房那么重要。特别是如果你有与生俱来的装修意识，如果你为这个单位提供了额外的家居布置，这将引发一见钟情。
最后，带家具的住宿的另一个优点是，它允许你进行季节性租赁投资，无论你是租一晚上、一个周末还是一个星期，都有更高的回报，特别是如果你的房产位于旅游景点附近或位于一个有吸引力的城镇。
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