Comment fermer une sci sans activité : guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et radiation au RCS. Ce guide détaille les démarches légales et fiscales nécessaires pour respecter vos obligations, éviter les sanctions et clôturer votre société civile immobilière en toute conformité. Des conseils pratiques et un accompagnement par un notaire ou avocat fiscaliste vous aideront à mener cette procédure efficacement tout en protégeant vos intérêts d’associés. 阅读文章17世纪在巴黎的投资
L'immobilier à Paris est toujours un investissement rentable. Le deux pièces est la configuration la plus recherchée des jeunes actifs car elle permet une meilleure intimité qu'un studio. Le deux pièces est la valeur sûre quand on souhaite diversifier son patrimoine.
-
201.000 €
预算总额 -
12.000 €
年租金 -
5,97 %
租金收益率
该项目
Couple français dont le mari expatrié en Suisse travaille pour un cabinet de recrutement. Ce projet d'investissement immobilier locatif se devait d'être dans un quartier dynamique et en évolution. Le choix du 17ème arrondissement était alors parfait ! Le chasseur a réussi à négocier le prix du bien au maximum. La décoration devait être pop tendance avec quelques touches de couleurs. Nous avons alors travaillé les les motifs et les aplats de couleurs pour donner un côté dynamique à l'appartement. C'est un investissement qui dans son aspect général, plait énormément aux jeunes actifs. La location a été très rapide grâce à ce choix décoratif. La capitale attire surtout les jeunes locataires grâce à son dynamisme dans tous domaines. Nos clients rêvaient d’un bien immobilier facile à louer qui permettrait au couple d’obtenir un bon rendement. Nous leur avons présenté un logement à rénover dans le 17ème arrondissement. Ils ont été charmés par cette offre. Nos clients étaient un couple dont le mari travaillait en tant qu’expatrié en Suisse. Celui-ci n’avait pas beaucoup de temps pour assurer le suivi de ses activités en France. Pour répondre à ses attentes, l’idée était de dénicher un bien immobilier avec un petit espace bien situé en plein cœur de Paris en vue de le mettre en location. Grâce au savoir-faire de notre chasseur immobilier, nous avons réussi à trouver une offre parfaite pour satisfaire le couple. Dans le 17ème arrondissement, le professionnel a pu négocier au meilleur prix un beau petit appartement de deux pièces. Nous avons misé sur un décor très tendance en mettant en place des revêtements à motifs avec de magnifiques aplats de couleurs. Ce choix a permis de procurer un parfait dynamisme à l’appartement qui a séduit les jeunes locataires. Le bien a très vite trouvé preneur. Si vous comptez investir à Paris, sachez que les studios sont les types de logements les plus prisés. Ils représentent près de 40 % du marché immobilier dans la capitale. Ces habitations plaisent, car elles se louent facilement. Le prix d’achat de ces biens est attrayant, ce qui fait le bonheur des investisseurs. En matière d’habitation, le 17ème arrondissement compte parmi les quartiers les plus appréciés de Paris. La localité attire de nombreux jeunes actifs désireux d’habiter dans un lieu dynamique. C’est un arrondissement très bien desservi. Depuis peu, le prolongement du métro ainsi que la rénovation de RER (Réseau express régional) améliorent le quotidien des habitants. Dans les 4 quartiers qui le composent, vous avez accès à différentes opportunités immobilières en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Le quartier des Ternes est reconnaissable par ses immeubles haussmanniens dotés d’une architecture typiquement parisienne. De nombreuses boutiques de luxe longent les rues. La Plaine Monceau est connu pour son fameux parc du même nom. C’est le quartier le plus huppé du 17ème. Ici se découvrent divers hôtels particuliers. Plusieurs musées sont à visiter. Le quartier des Batignolles s’apparente à un paisible village. Toutes les activités tournent autour du parc du Docteur Félix. Si vous cherchez un quartier tranquille dans le 17 e arrondissement, celui des Épinettes répond à vos envies. L’endroit recèle un grand nombre d’espaces verts. Il comporte différents lieux dédiés pour la détente, comme la Cité des Fleurs. Les habitants peuvent se balader le long de la ruelle piétonne bordée de jolis arbres, comme des oliviers et des palmiers. Sachez qu’ici, les locataires représentent plus de 80 % de la population.项目地点
Cette réalisation vous plait ?
让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。
投资客户的成功案例
我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
-
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
完美的5/5
-
Vincent Alagille
巴黎大区"(......)项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同,不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是,投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
完美的5/5
-
Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
完美的5/5
我们对租赁投资的建议
-
超过400个关于租赁投资的视频
- 所有视频
-
最新文章
- 所有文章
-
-
Liquidation sci : obligations fiscales et conséquences patrimoniales
La liquidation d’une SCI passe par des étapes clés incontournables : dissolution, liquidation et radiation. Chacune nécessite une attention particulière pour respecter les procédures légales. Il faudra respecter les obligations fiscales et patrimoniales, comme les déclarations dans les délais. Vous éviterez ainsi des pénalités ou des contentieux entre associés. Cette démarche, souvent complexe, peut être optimisée en s’entourant de professionnels comme des experts-comptables ou notaires. 阅读文章 -
Sci et tva : comprendre l'assujettissement et les options fiscales
L’assujettissement à la TVA pour une SCI est une stratégie qui optimise les coûts des investissements tout en récupérant certaines charges. Cependant, cette option exige une gestion administrative rigoureuse et des déclarations fréquentes, rendant son application complexe pour certaines structures. Une analyse approfondie des objectifs et des biens immobiliers détenus permet de maximiser ses avantages tout en limitant ses contraintes. 阅读文章
Un investissement locatif
rentable en 2024
第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。
请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。