Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. 阅读文章Investissement locatif meublé à Lyon
Actuellement, beaucoup d’investisseurs se lancent dans la location pour étudiants. Ce marché offre de multiples opportunités, surtout dans les grandes villes dynamiques comme Lyon. Les jeunes ont besoin d’un logement clé en main et moins cher. Dans la ville de Lyon, un large choix de petits appartements peut être aménagé pour répondre à cette demande. Opter pour un logement meublé est pratique. Il permet au locataire de s’y installer immédiatement.
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309.000 €
预算总额 -
18.000 €
年租金 -
5,82 %
租金收益率
该项目
Projet d’investissement sur une location pour étudiant à Lyon
Aujourd’hui, l’investissement locatif est l’un des meilleurs moyens de bénéficier d’un rendement rapide. Beaucoup décident de se lancer dans ce marché immobilier pour se constituer un patrimoine. C’est ce qui a poussé notre client à se projeter sur son projet. Pour garantir le succès de sa démarche, notre client voulait surtout cibler les jeunes. Il faut savoir que les demandes de la part des étudiants affluent dans cette localité. Vous pouvez exiger l’engagement des parents pour sécuriser le paiement du loyer et éviter les impayés. Vous bénéficiez d’une location de courte durée, ce qui est avantageux dans le cadre d’une future vente sur votre bien immobilier.
Vu le budget et la requête du client, nos experts n’ont pas hésité à réaliser leurs recherches à Lyon. Ils ont été convaincus par les attraits de la ville en matière de biens immobiliers. Ils ont décidé de proposer un appartement T2 et procéder à une découpe en deux parties. C’est une solution pour héberger deux locataires différents et améliorer le rendement. Les logements ont fait l’objet d’un aménagement complet. La teinte neutre qui a été adoptée est ponctuée par quelques touches de couleurs. Le décor obtenu attire l’attention et c’est un véritable coup de cœur.
Un investissement sûr dans le 7e arrondissement à Lyon
Mis à part Paris la capitale, Lyon est l’une des villes les plus actives en matière immobilière. Le 7e arrondissement est une parfaite localité si vous comptez investir dans le domaine. C’est en effet la zone la plus vaste de la ville lyonnaise. La densité de sa population fait de la Cité des Gaules l’une des plus dynamiques.
Traversée par le Rhône, son infrastructure fluviale compte parmi les plus développées. C’est aussi le fief de différentes grandes industries, telles que Sanofi, Lyon Biopôle ou Technip. Cette zone dispose d’un grand parc immobilier pouvant répondre à toutes les demandes. Chaque quartier de l’arrondissement possède ses propres caractéristiques. Par exemple, Garland abrite des entreprises de renom, comme le laboratoire P4 Jean Mérieux. Aussi, la place Jean Macé est un endroit très animé grâce à son marché local.
Lyon 7 recèle aussi des monuments intéressants. Sur la place Bellecour, les passants peuvent admirer la beauté architecturale des églises et des musées.
Pour ce qui est des accès, la ligne de métro B traverse le 7e arrondissement sur toute sa longueur. La localité est aussi desservie par le passage du TER ou Transport express régional qui mène vers toutes les villes. Plusieurs pistes cyclables permettent de traverser chaque zone à vélo.
项目地点
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