T3
巴黎13区
2019

Opportunité exceptionnelle - conversion d'un studio en T3

Sur ce programme immobilier dans Paris 13e, c’est la grandeur du studio et son emplacement qui ont favorisé sa réussite. L’idée de profiter du potentiel immobilier de Paris est une excellente idée pour investir. Grâce à une toute nouvelle configuration et un décor amélioré, le logement s’est métamorphosé en un bel appartement T3. Ce projet a permis de réaliser une rentabilité de 5 %.

  • 340.000 €

    预算总额
  • 18.000 €

    年租金
  • 5,01 %

    租金收益率

您想在巴黎推出您的房地产项目吗?

你有问题吗?

一个问题,一个项目?联系我们

01 84 17 67 60

没有。

分享。

我们对投资巴黎的建议。

该项目

Projet exceptionnel sur la métamorphose d’un studio en T3

 

Dans le 13e arrondissement de Paris, nous avons proposé un vaste studio de 29,79 m² à notre client. Nous nous sommes mis d’accord sur l’idée de réaménager ce bien et de l’agrandir en un appartement T3. Il faut dire que le logement répondait à tous les critères pour accueillir ce type d’aménagement. 

 

C’était un studio illuminé par ses 3 larges fenêtres. Son implantation au 6e étage favorise l’entrée de la lumière à l’intérieur. Du haut de l’appartement, les résidents profitent d’un panorama exceptionnel. 

 

Avec la transformation d’un studio en T3, vous pouvez optimiser l’espace. Investir sur un tel appartement est une opération sûre. Le projet permet de cibler une large catégorie de locataires. Les profils intéressés peuvent être des familles aisées avec des revenus fixes. La durée de location peut être plus longue. Les risques de vacance locative restent faibles pour ce type de logement. Ce qui est rassurant pour les investisseurs. De plus, c’est le programme parfait pour économiser sur le prix d’achat du bien.  

 

Investir dans le 13e à Paris et augmenter les plus-values

 

Parmi les arrondissements parisiens, le 13e est tout indiqué pour réaliser des plus-values si vous êtes investisseur immobilier. Le marché est dynamique et les biens immobiliers sont de plus en plus prisés dans cette zone.

 

Notez toutefois que l’évolution de l’immobilier varie selon la localité où se trouve le bien dans le 13e. Que ce soit à l’achat ou à la location, le coût des biens varie suivant les quartiers. Par exemple, le prix d’un appartement oscille entre 6 032 € et 12 000 € le mètre carré. Dans les quartiers chics comme ceux qui longent la rue du Moulin, les chiffres peuvent encore s’élever. 

 

Le 13e est également réputé pour ses grands espaces verts. La localité abrite plus de vingt parcs dont certains sont très connus. Par exemple, Choisy qui est l’un des préférés des touristes.

 

Cette dispose également d’une richesse culturelle. La plus importante bibliothèque de France est à découvrir dans l’arrondissement. Son quartier chinois compte de nombreux visiteurs, abritant plusieurs restaurants asiatiques.

 

En outre, sur la place d’Italie est implanté un vaste centre commercial où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin. Ici sont proposés les articles issus de grandes marques, telles que Bricorama ou Adidas. Les marchés locaux, comme Billot ou la Maison Blanche, offrent une ambiance animée et chaleureuse. Dans le 13e, les enfants et jeunes étudiants accèdent à un large choix d’écoles et d’universités. C’est l’une des raisons pour lesquelles ils s’intéressent à cette localité.

 

项目地点

Cette réalisation vous plait ?

让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。

投资客户的成功案例

我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...

第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。

请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。