Loi malraux : sauvegarde du passé, opportunités d'investissement pour l'avenir !
La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. 阅读文章Investissement dans un appartement T2 - Paris 15
Notre client a investi dans un appartement T2 bien situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Il se trouve dans un quartier vivant très recherché par les jeunes actifs et les étudiants.
该项目
Notre client n'avait pas beaucoup de critères particuliers, il souhaitait simplement développer son patrimoine dans un bien de qualité à Paris.
Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement de type T2 situé rue Rosenwald dans le 17ème arrondissement de la capitale. L'appartement est traversant et lumineux et se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine séparée très lumineuse, d’un séjour, d’un coin nuit et de nombreux rangements. Il bénéficie également d’une belle hauteur sous-plafond de 2,80m. En outre, le bien était vendu avec une cave saine de 4 m2.
Concernant l'emplacement, le quartier est vivant avec de nombreux commerces accessibles à pied. Il est connu pour son nouveau pôle d’enseignement concentrant des écoles de commerce (ESCP Business School Paris Campus Montparnasse, Toulouse Business School Campus Paris, Audencia Executive Campus Paris) et ses établissements hospitaliers et de recherche (Hôpital St Joseph, Hôpital Vaugirard AP-HP, Clinique Maternité Sainte Félicité, Institut Pasteur). On se trouve également à deux pas du parc Georges Brassens et de son fameux marché aux livres. Il s'agit d'un quartier fortement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
On retrouve plusieurs moyens de transport à proximité : la ligne 13 du métro se trouve à 800 mètres de l'appartement, la ligne T3 du tramway se trouve à 650 mètres et on peut également accéder à plusieurs lignes de bus (62, 89, 95).
项目地点
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