Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. 阅读文章将一个T2航站楼翻修为T3航站楼。
Dans le monde de l’investissement immobilier, la localisation et la qualité du bien influent grandement sur la réussite de l’opération. Sur ce programme, notre équipe a utilisé son vaste réseau pour trouver le bien recherché. L’appartement T2 sélectionné disposait du potentiel nécessaire pour recevoir une transformation en T3. Pour le client, ce fut une expérience réussie avec nous. Il a pu recevoir une forte rentabilité de 4,79 % sur ce projet.
该项目
Notre client rêvait d’investir dans un quartier prisé de la Capitale. Son programme était de tirer le meilleur profit sur la transformation d’un appartement T2 et un grand T3.
Une offre exceptionnelle s’est présentée dans Paris 16e. L’appartement avait tout le potentiel requis. Toutefois, il avait besoin d’un rafraîchissement complet pour retrouver tous ses atouts. L’intérieur jouissait d’une bonne luminosité grâce à de grandes fenêtres. Ces dernières s’ouvraient sur un large balcon filant. Le décorateur a privilégié le style scandinave. L’ensemble dévoilait une ambiance cosy et chaleureuse. Le côté nature a été mis en valeur par un ameublement en bois.
Aménager un appartement T2 en T3 représente une opération hautement prometteuse à Paris. Vous profitez d’abord d’un prix d’acquisition moins cher sur une moyenne surface. Le montant de l’achat peut rester moins cher même après l’ajout du coût des travaux sur la rénovation. Lors de la location, vous bénéficiez de tous les atouts d’un T3. C’est un type d’appartement très recherché. Vos prochains locataires profiteront d’un cadre spacieux et confortable. N’oubliez pas qu’un T3 fournira une plus-value plus intéressante qu’un T2 lors d’une revente.
Les bonnes raisons d’investir à Paris 16e
Si vous êtes à la recherche d’un quartier sûr afin de placer tranquillement votre investissement, Paris 16e est la localité à privilégier. L’arrondissement représente toutes les caractéristiques des localités les plus parfaites de la capitale.
Dans le 16e, les opérateurs immobiliers profitent d’un territoire agréablement éclectique. Les types de demandes varient suivant les quartiers. Ce qui fait le bonheur de tous les profils d’investisseurs. Ces derniers ont un large choix sur les logements.
Le 16e offre l’opportunité d’habiter dans une localité tranquille loin du bruit du centre-ville. Il est très apprécié par les familles. Les écoles et les universités sont en plus installées en grand nombre. L’arrondissement possède la réputation d’une localité agréable à vivre. Il regorge d’espaces verts. Le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne sont propices aux promenades.
Le 16e se démarque aussi par des infrastructures dédiées aux activités sportives et culturelles. L’arrondissement abrite un grand nombre de musées destinés aux amateurs d’art. Les passionnés peuvent se donner rendez-vous dans le musée Clemenceau ou le musée d’art moderne. Les inconditionnels du sport trouvent également leur bonheur dans le 16e. La localité héberge les plus grands tournois internationaux de tennis se déroulant sur le terrain de Roland-Garros.
项目地点
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Avis client
Amine B.
Avenue Kléber, 75016 ParisL’expérience dans son ensemble est satisfaisante. Le projet a été livré à temps avec un léger dépassement de budget prévisionnel.
完美的5/5
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巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
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