Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. 阅读文章Investissement locatif à Paris - T3 dans le 19ème arrondissement
Excellent rendement grâce à ce projet d’investissement locatif pour notre cliente. Le succès a été dû au bon choix du bien sur lequel investir. Il s’agit d’un appartement de type T3 situé dans le quartier dynamique du 19e arrondissement. Cet emplacement, aux portes de Paris, a largement contribué à cette réussite, nombreux étant les locataires intéressés.
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230.000 €
预算总额 -
12.000 €
年租金 -
6,00 %
租金收益率
该项目
Un investissement réussi à Paris
Pour ce projet, notre cliente voulait profiter de la hausse des demandes locatives dans certains quartiers ciblés de Paris. Nous avons été séduits par le charme et le potentiel d’un appartement T3 dans le 19e arrondissement. L’habitation faisait bénéficier d’un intérieur spacieux de 27 m2.
Présenté à notre cliente, le logement lui a tout de suite plu. Celle-ci n’a pas hésité à nous confier son aménagement. Notre décorateur a eu la bonne idée d’optimiser les espaces en modernisant les meubles et les rangements. Il a choisi une teinte unie et claire sur toutes les surfaces de l’habitation. Le résultat a rassuré notre cliente qui n’a pas hésité à exprimer son désir de réaliser un autre projet avec nous. Grâce à cette acquisition, la bénéficiaire a pu réaliser une belle opération. En plus d’un gain de patrimoine, elle a tiré profit d’un meilleur bénéfice par rapport à son budget investi, évalué à 230 000 €.
Le 19e arrondissement : un endroit prometteur en matière de location
En plus de son parfait nouvel agencement, l’appartement sélectionné jouit d’une situation idéale dans un quartier très vivant du 19e. Il est source de rendement locatif de près de 6 %.
Ce n’est pour rien que cet arrondissement soit considéré comme l’un des meilleurs de Paris. Ici, le locataire peut profiter de la proximité des commerces. Des surfaces telles que Franprix et Monoprix sont accessibles à quelques pas des habitations. Les activités ne manquent pas dans cet endroit. Les habitants ont le choix entre le cinéma, le casino et autres lieux de divertissement. Le fameux Canal d'Ourcq qui se trouve à proximité est le lieu de prédilection des promeneurs durant l’été. Non loin de là, Paris Place reste un endroit incontournable pour les touristes.
La localité cache de nombreux autres lieux insolites. Dans tous les recoins se découvrent de fabuleux monuments. C’est le cas de l’église Saint-Serge de Radonège, remarquable par son incroyable architecture russe. Par ailleurs, le déplacement est facilité par le passage du métro, de la gare RER et du bus.
Avec ce projet, la cliente a pu bénéficier de toutes les opportunités offertes par un investissement dans la capitale. En matière de marché immobilier, Paris se démarque par sa spécificité. Il y est intéressant d’investir dans la location d’un appartement. En effet, c’est un secteur où la population est en forte densité. Les habitants se composent surtout de jeunes actifs. Les petits appartements sont moins coûteux que les maisons individuelles. Vu que la plupart des immeubles parisiens sont de vieux bâtiments, la rénovation est à prévoir avant de vous lancer dans un projet d’investissement locatif.
项目地点
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巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
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