Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. 阅读文章Joli studio remis à neuf - Paris 20
Ce programme immobilier dans le 20e arrondissement s’est démarqué par sa réussite à Paris. Notre client nous a totalement fait confiance tant dans le choix du bien que dans sa remise à neuf. Comme d’habitude, notre équipe a usé de sa perspicacité pour dénicher le logement qui répond au profil demandé. L’aménagement a été si réussi que beaucoup de locataires se sont présentés pour la visite. Le rendement qui a été évalué à un peu moins de 5,5 % est la preuve du succès de ce programme.
-
170.000 €
预算总额 -
9.600 €
年租金 -
5,46 %
租金收益率
该项目
Succès d’un projet locatif sur un studio meublé à Paris
Pour réussir son investissement, notre client a fait son choix entre 4 biens immobiliers à Paris. Il a fini par opter pour un studio implanté dans le 20e arrondissement. Le logement présentait des facettes intéressantes. Il était placé au 3ème étage d’un charmant immeuble. La façade a su préserver toute sa qualité. L’habitation offrait une luminosité parfaite grâce à sa bonne orientation donnant sur cour. Le studio proposait une surface de 14,07 m², il était aisé de l’aménager. Pour l’agencer, nous avons choisi un style neutre avec quelques teintes vertes et turquoise. Le décor a donné une ambiance cosy et contemporaine qui a provoqué le coup de cœur auprès de nombreux jeunes locataires.
Pour choisir un bien en termes d’investissement locatif, la surface est aussi importante que l’emplacement. Au sein de la capitale, l’engouement se porte sur les petits appartements. Leurs tarifs abordables font leurs premiers attraits. Le fait d’investir sur cette catégorie de bien garantit une forte rentabilité. De plus, les risques de vacance locative sont moindres, vu que le montant de la location reste moins cher.
Paris 20e, un endroit indiqué pour un investissement locatif
Pour les opérateurs immobiliers, le 20e arrondissement représente un terrain privilégié. C’est l’un des endroits de Paris où tout est moins cher. Il se distingue par ses quartiers populaires et chaleureux. La mixité de ses habitants participe à la richesse culturelle de cette zone.
Dans le 20e, chaque quartier possède ses propres caractéristiques immobilières. Les investisseurs doivent faire le bon choix sur la localité pour mieux gagner.
Le quartier de Père-Lachaise est dédié à ceux qui recherchent la tranquillité. Il est visité pour son fameux cimetière du même nom où reposent de grandes célébrités, telles qu’Édith Piaf, Jim Morrison ou Oscar Wilde. Le quartier de Saint-Fargeau est prisé par les familles qui aiment son charme de style village. Pour ceux qui préfèrent les quartiers chics, ils peuvent se rendre à Belleville, dans le 20e arrondissement. Le territoire est connu pour son fameux « Food Market », un véritable marché à ciel ouvert dédié à la gastronomie. C’est également ici qu’est implanté l’un des quartiers asiatiques de Paris. Belleville est aussi un excellent lieu culturel qui accueille plusieurs concerts chaque année. Un peu partout se découvrent les fresques dédiées au « street art » qui font la particularité de Belleville.
Mettre en location un appartement est donc facile dans Paris 20e. C’est une localité très convoitée, intéressant beaucoup d’investisseurs.
项目地点
Cette réalisation vous plait ?
让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。
投资客户的成功案例
我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
-
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
完美的5/5
-
Vincent Alagille
巴黎大区"(......)项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同,不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是,投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
完美的5/5
-
Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
完美的5/5
我们对租赁投资的建议
-
超过400个关于租赁投资的视频
- 所有视频
-
最新文章
- 所有文章
-
-
Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. 阅读文章 -
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. 阅读文章
Un investissement locatif
rentable en 2024
第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。
请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。