Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. 阅读文章Très bonne acquisition sur Melun - taux de rendement à 6,62%
Réalisé avec expertise, ce studio de 21m² à Melun, situé au 3 Rue Bontemps, représente un investissement locatif de choix avec une rentabilité de 6,62%. Pour un budget de 113 276 € et un loyer annuel de 7 800 €, ce bien combine design moderne, finitions de qualité et optimisation de l'espace, offrant une expérience de vie urbaine idéale. Détails soignés, cuisine équipée et espace de vie astucieusement agencé, ce studio est une acquisition remarquable pour une rentabilité attractive.
-
113.000 €
预算总额 -
7.800 €
年租金 -
6,62 %
租金收益率
该项目
Ce projet d'investissement réalisé par nos architectes dans un studio à Melun, situé au 3 Rue Bontemps, représente un modèle de vie urbaine moderne. D'une superficie de 21m², ce bien a été acquis pour un budget total de 113 276 €, avec un revenu locatif annuel de 7 800 €, aboutissant à un rendement solide de 6,62%. Le studio démontre une conception intelligente qui allie style et fonctionnalité, séduisant ceux à la recherche d'un style de vie contemporain.
Dès l'entrée, on est accueilli dans une ambiance lumineuse et aérée créée par la décoration claire et un éclairage stratégiquement placé. La salle de bain dégage une sensation contemporaine avec ses lignes épurées, sa douche en verre et ses installations modernes, reflétant l'esthétique raffinée du studio.
L'espace cuisine est un exemple d'efficacité pour les petits espaces, avec des armoires blanches classiques relevées par des carreaux de dosseret bleus stylés. Les plans de travail en bois apportent de la chaleur, tandis que les appareils modernes s'intègrent parfaitement. Le coin repas est aménagé avec une table simple mais élégante et des chaises rouges dynamiques, offrant un coin confortable pour les repas ou le travail.
L'aménagement astucieux de l'espace de vie maximise l'utilité de chaque centimètre carré, combinant les zones de divertissement et de sommeil. Une télévision murale en face d'un lit confortable assure une sensation d'espace, tandis que la décoration de bon goût, comprenant des œuvres d'art murales, injecte de la personnalité. Le thème de design cohérent, les finitions de haute qualité et la disposition stratégique font de ce studio non seulement un espace de vie, mais aussi une pièce déclarative pour les investisseurs avisés à la recherche de rendements élevés dans un emplacement urbain de premier choix.
项目地点
Cette réalisation vous plait ?
让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。
投资客户的成功案例
我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
-
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
完美的5/5
-
Vincent Alagille
巴黎大区"(......)项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同,不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是,投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
完美的5/5
-
Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
完美的5/5
我们对租赁投资的建议
-
超过400个关于租赁投资的视频
- 所有视频
-
最新文章
- 所有文章
-
-
Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. 阅读文章 -
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. 阅读文章
Un investissement locatif
rentable en 2024
第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。
请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。