我们对您的房地产投资的建议
了解我们关于租赁投资的建议、解释和案例研究。注册地址
免费订阅我们的
简讯，以获得最新的文章，最新的信息。
成绩和我们的房地产机会。
Taux de rentabilité : quelle rentabilité pour quel objectif d'investissement ?
Un investissement immobilier, c’est fait pour être rentable. Mais il est parfois compliqué de savoir quelle rentabilité viser car elle dépen...
Immobilier, investir ou pas en 2022 ?
La question que se pose tout investisseur en 2022 est la suivante : est-ce le bon moment pour investir ? Découvrez-le dans cet article.
Bon rendement locatif : ça signifie quoi ?
Le rendement locatif, aussi appelé rentabilité locative est une notion clé dans toute stratégie d'investissement immobilier. Mais qu'est-ce ...
Immeuble libre ou occupé, quelle option choisir ?
Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport mais vous ne savez pas comment choisir entre un bien libre ou occupé ? Découvrez tout ce...
Un investissement locatif rentable en 2024
Quel financement ? Cash VS emprunt
En plus d’un bien immeuble, vous allez bénéficier d’un revenu mensuel qui viendra compenser tout ou partie de votre crédit. Mais il vous fau...
Comment monter un dossier bancaire pour un investissement locatif ?
Vous avez peur que votre dossier bancaire pour votre investissement locatif ne soit pas accepté ? Découvrez comment en monter un en béton da...
国家出售：你的租赁投资的理想策略？
Les ventes domaniales concernent la vente d'un bien immobilier par l'Etat, elles s'adressent principalement aux collectivités mais peuvent ê...
Le cash-flow immobilier : comment le calculer ?
Dans le domaine de l’immobilier locatif, le cash-flow est le montant généré par votre investissement sur chaque fin de mois. Découvrez comme...
Autofinancement immobilier : ça signifie quoi ?
En immobilier, l'autofinancement c'est lorsque les loyers nets dégagés par votre bien que vous percevez sont supérieurs à la mensualité de v...
Achat résidence principale combiné investissement locatif : possible ?
Est-il possible d'acquérir un bien suffisamment grand pour en habiter une partie et louer l'autre ? Découvrez-le dans cet article.
Immeuble de rapport déjà loué : 7 points importants pour votre investissement locatif
L'immeuble de rapport désigne un ensemble immobilier complet. Découvrez les 7 points auxquels faire attention lorsque vous souhaitez investi...
Tension locative : bien calculer la demande locative et faire le bon choix
Lorsque la demande locative est supérieure à l'offre, le marché est considéré comme tendu. La tension locative est donc un indicateur déterm...
投资租赁物业：长期盈利的保证
租赁投资，也被称为 "石头 "投资，是目前最安全的投资。购买汽车、艺术品、股票或葡萄酒比购买出租物业的安全性要低得多。租赁购买意味着每月净现金流的承诺，以及以相同或更高价格转售的最佳概率。租赁投资是最有回报和安全的投资方式。 如果你与该领域的专家合作，购买房产进行出租是一项有利可图的业务。一个成功的租赁投资是一个具有有趣回报的租赁投资。因此，如果你遵循某些定义明确的规则，例如在合适的城市投资，正确地为你的房产融资，那么进行正确的租赁投资并不复杂。 选择正确的税收制度，等等......Locatif投资公司的专家将为您提供建议和指导，以便您进行有利可图和成功的租赁投资。
租赁投资：短期、中期还是长期？
租赁投资是不需要老化就能增值的投资之一。另外，买方可以选择在一年后以及10年后转售出租的房产，也可以选择终身保留：大多数时候，房产不会失去其市场价值。有一些很好的提示可以遵循，快速看一下房地产新闻就可以决定什么时候是转售出租房产的好时机。而且没有任何限制，除了少数行政问题可以委托给专门的经纪人。租金投资是相当灵活的，可以保持没有任何最低或最高延迟。
如何识别一个好的租赁投资？
为了确认一项好的租赁投资，只需做到以下几点即可 以分析其租金收益，但也要将实际和行政问题的内容与收到的金额进行比较。如果你的房产没有或很少出现问题（不开心的邻居、吵闹的租户、共有人的管理等），如果你不需要在附近居住，因为你不住在城市里，或者你是外籍人士，那么你的房产投资是不错的。 你是一名外籍人士，那么你已经做了一个很好的房地产投资。如果没有，就不要犹豫，把你的房产交给专门从事管理的机构，它将为你解决这几个烦人的问题。 一个好的租赁投资是持久的，并随着时间的推移而增值：这要归功于其周边环境的扩大和改善，但也要归功于使其有用性和在租户眼中的理想特性永久化的工作（浴室或厨房的翻新总是有一个小的影响，在转售时可以让你获得几千欧元的收益）。