Investissement Immobilier - La Garenne-Colombes - Studio T1 Lumineux

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Niché au cœur de La Garenne-Colombes, cet appartement T1 de 18,46 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé au 5ème étage, cet espace lumineux est conçu pour combiner confort et praticité. Le séjour salon, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en imitation bois. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un plan de travail en imitation bois et d'une plaque à induction encastrée, créant ainsi un espace de travail fonctionnel.

La salle de bain, récemment refaite à neuf, est équipée de commodités modernes et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'appartement comprend également un espace de travail en imitation bois, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La chambre est spacieuse et lumineuse, donnant sur une petite terrasse située dans une cour intérieure.

Cet appartement représente un investissement immobilier attractif avec un budget total de 206 588 €. Sa rentabilité varie de 4,65% à 4,94%, offrant ainsi une opportunité de rendement intéressante pour les investisseurs. Le loyer annuel se situe entre 9 600 € et 10 200 €, ce qui témoigne de son attrait sur le marché locatif.

L'emplacement stratégique de La Garenne-Colombes, à proximité de La Défense, en fait un choix idéal pour les professionnels cherchant un pied-à-terre confortable. La ville offre également un environnement agréable avec des parcs, des commerces et des transports en commun accessibles à pied.

Cet appartement T1 offre non seulement un excellent rendement, mais aussi un espace de vie confortable pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier prisé de La Garenne-Colombes.