Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. 阅读文章租赁投资巴黎11 - T2公寓的装修工程。
Ce projet d'investissement locatif concernait un joli bien au 5ème étage d'un immeuble parisien. Le T2 est confortable et calme.
-
201.000 €
预算总额 -
11.900 €
年租金 -
5,92 %
租金收益率
该项目
Aujourd'hui, l’investissement locatif représente un marché prometteur. Un grand nombre d’épargnants franchissent le pas pour devenir investisseurs dans ce domaine. La localité peut être une référence pour choisir le bien adapté. Opter pour la location suite à l’acquisition d’un logement parisien est une excellente idée pour démarrer un projet d’investissement immobilier.
Investir dans l’immobilier locatif : un projet prometteur
Expatriés à Londres, nos clients voulaient réaliser des bénéfices sur un investissement immobilier en France. Le projet du couple était de dénicher un appartement doté d’un fort potentiel pour faciliter sa location. Un appartement T2 dans un quartier calme du 11e arrondissement à Paris leur a été proposé. Le logement était déjà doté d’un confort évident. Il était implanté au 5e étage d’un immeuble typiquement parisien.
Notre équipe n’a eu aucun mal à rénover l’appartement. Rapidement, toutes les pièces ont été parfaitement décorées. Les travaux ont permis de créer un cadre harmonieux. L’agencement choisi nous a aidés à optimiser les espaces de vie afin de charmer les futurs locataires.
Il faut dire que le secteur de l’immobilier locatif est moins risqué. Si le marché reste dynamique, l’opération offre l’opportunité d’une bonne rentabilité. C’est un investissement simple qui ne nécessite pas une gérance particulière tout en vous mettant à l’abri de la précarité. Contrairement à d’autres domaines, vous avez la possibilité de tout contrôler.
L’achat d’un T2 à louer représente un investissement intéressant. C’est un parfait compromis entre un appartement T1 et T2. Vous bénéficiez de pièces plus spacieuses et d’un simple, mais charmant aménagement. Très souvent, ce type de location intéresse les jeunes couples. Généralement, ces derniers disposent de deux revenus différents, ce qui est plus sécurisant. Vide ou meublé, ce type de logement propose un investissement stable. Les travaux à effectuer restent réduits par rapport à une habitation plus grande. Toutefois, il faut bien étudier le marché immobilier de la localité concernée pour échapper au déficit.
Le 11e arrondissement, l’un des plus prisés de Paris
À Paris, chaque arrondissement est doté de ses propres qualités. Le 11e se démarque par son dynamisme. Certains disent même que c’est le meilleur arrondissement de la capitale.
La zone renferme de merveilleuses cités nichées le long de la célèbre rue Oberkampf. La Cité du Figuier et celle de Durmar sont connues pour leurs authentiques ruelles pavées. Lors d’une promenade sur ces petites voies arborées, admirez au passage les jolies maisons colorées.
Les bords du canal Saint-Martin qui traverse le 11e arrondissement quant à eux sont des circuits de prédilection pour les randonneurs.
Le 11e recèle aussi de somptueux lieux culturels. Régulièrement, l’opéra Bastille, Le Cirque d’Hiver, le Bataclan ainsi que les salles de théâtre et de concert proposent divers divertissements. Édifié en 1852, le Cirque d’Hiver est intéressant grâce notamment à son architecture. Il est surtout dédié au cirque équestre.
Le 11e arrondissement est également connu pour ses places historiques. La place de la République abrite les plus grands rassemblements. La place de la Bastille a été édifiée à la mémoire de la Révolution française.
项目地点
Cette réalisation vous plait ?
让我们在第一次约会的时候谈谈你的项目。
投资客户的成功案例
我们最大的骄傲就是您的再次信任!每3个客户中就有2个以上的客户继续从事一个或多个其他项目。找出原因...
-
Benoit CARTHERY
巴黎大区"我想在这里分享一下我与公司investment-locatif.com的经验,让那些不熟悉我所说的概念的人放心:"他们照顾一切,你什么都不照顾😊"。最后几乎什么都没有,你会向银行要贷款↪So_1F3E6↩(......)我迫不及待地想和他们开始一个新项目。
完美的5/5
-
Vincent Alagille
巴黎大区"(......)项目的支持和后续工作是由一个充满活力、专业和愉快的团队完成的。由于不同参与人员的效率不同,不同的障碍很快就被清除。令人困惑的是,投资本地投资是多么容易!我强烈推荐它。
完美的5/5
-
Gaby Taverny
巴黎大区"(.)Investissement-locatif.com提供的服务给我留下了深刻的印象(.)项目开始时宣布的最后期限得到了尊重,这是一个应该强调的事实。服务显然达到了我的预期。在整个过程中听取各利益攸关方的意见发挥了重要作用。沟通是关键。在前往第二个项目的路上...!!!!!。
完美的5/5
我们对租赁投资的建议
-
超过400个关于租赁投资的视频
- 所有视频
-
最新文章
- 所有文章
-
-
Acheter un immeuble à rénover : le guide ultime !
Un investissement locatif dans un immeuble rénové est un pari sur le long terme. Mais avec une gestion patrimoniale avisée, les perspectives sont très prometteuses. 阅读文章 -
Loi malraux : sauvegarde du passé, opportunités d'investissement pour l'avenir !
La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. 阅读文章
Un investissement locatif
rentable en 2024
第一步是预约。
,我们的团队处理其他一切。
请通过电话或到我们在巴黎、里昂或里尔的办事处与我们的顾问预约。